1993〜2003年築, 専有面積60.60㎡〜80.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
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ライオンズマンション荒川公園
東京都荒川区荒川三丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩8分
1998年築 / 14階建 / 122戸 / SRC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
6,786万円
96.1万円/㎡
4,947
6,173
7,399
8,624
AI査定結果
推定相場価格
6,786万円
96.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,173万円〜7,399万円
87.4万円/㎡〜104.8万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月5日
ライオンズマンション荒川公園
6,980万円（98.9万円/㎡）/ 6階 / 70.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 6,980万円 | 98.9万円 | 6階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 5,980万円 | 84.7万円 | 6階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 5,990万円 | 84.8万円 | 5階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 81.5万円 | 12階 | 56.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は89.25万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ライオンズマンション荒川公園 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅8分 | 6,980万円 | 98.9万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 122戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 藤和シティコープ町屋II 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅10分 | 4,680万円 | 76.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | SRC |
| 2024/08/29 | センターまちや 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 5,680万円 | 86.3万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 10階 / 22階建 | 南 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ネオマイム町屋エスタシオン 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 6,480万円 | 101.6万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/06 | コスモ町屋ロイヤルフォルム 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅3分 | 5,180万円 | 81.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ライオンズガーデン町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅5分 | 7,480万円 | 103.9万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 154戸 | SRC |
| 2025/11/28 | プレジア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅3分 | 5,980万円 | 81.3万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 2002年 | 128戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ライオンズプラザ日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 7,480万円 | 92.1万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/19 | モリス日暮里駅前 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 6,480万円 | 90.8万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 94戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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